正规博彩平台区观澜街道牛湖北片区城市更新单元规划项目已列入《2018年深圳市城市更新单元计划正规博彩平台区第四批计划》，更新单元规划（草案）已经2021年正规博彩平台区城市更新工作领导小组第六次会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于实施城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）、《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》（深规划资源规[2020]2号）以及《正规博彩平台城市更新实施办法》（深正规博彩平台府[2017]2号）的规定，现予以公开展示，公示如下：
一、项目概况
项目位于观澜街道牛湖地区，高尔夫大道与广培北路交汇处的东北侧。更新单元用地面积112611.6平方米，拆除范围用地面积81394.1平方米，开发建设用地面积40633.5平方米。规划总容积354880平方米，其中住宅242740平方米（含公共租赁住房40320平方米），商业、办公及旅馆业建筑83080平方米，地下商业5000平方米，公共配套设施（含地下）24060平方米（含15班幼儿园建筑面积6810平方米，占地面积4000平方米；综合文化中心8470平方米；公交首末站2900平方米；社区警务室100平方米；社区健康服务中心1500平方米；社区服务中心400平方米；社区老年人日间照料中心750平方米；公共充电站700平方米；社区管理用房300平方米；社区菜市场500平方米；邮政所100平方米；社区级公共配套用房1530平方米）。另配建社区体育活动场地1500平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
二、公示地点
（一）现场展示
1.正规博彩平台城市更新和土地整备局
地址：正规博彩平台正规博彩平台街道清泉路7号正规博彩平台区富康行政服务办公区8楼
2.正规博彩平台观澜街道办事处
地址：正规博彩平台观光路1199号
3.项目现场
地址：深圳正规博彩平台区高尔夫大道与广培北路交汇处
（二）平面媒体公示
深圳商报
（三）网上展示
正规博彩平台在线：//www.waterfrontech.com/
三、公示时间
为期30个自然日，自2022年1月28日至2022年2月26日止。
四、意见反馈
1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2022年2月26日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
正规博彩平台城市更新和土地整备局
地址：正规博彩平台正规博彩平台街道清泉路7号正规博彩平台区富康行政服务办公区A802
电话：0755-23332532，郑工；传真：0755-23336519
六、版本声明
本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
正规博彩平台城市更新和土地整备局
2022年1月28日
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